Verkocht Bloemgracht 18 Zaandam 1502 VC

Ben je een liefhebber van karakteristieke woningen? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan. Deze woning (1895) met diepe voor- en achtertuin is zowel van binnen als buiten een plaatje. Het huis is sinds 2019 van top tot teen professioneel gerenoveerd. Het heeft een nieuwe fundering, de muren zijn hersteld, gezandstraald en geïmpregneerd, kozijnen vervangen etc. Van binnen heeft de renovatie geleid tot een stijl- en sfeervol geheel: een ruime woonkamer met fraaie open keuken, eigentijds sanitair en twee fijne slaapkamers. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 78 m2
• Fraaie authentieke voorpui met glas-in-lood-ramen
• Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Eigentijds sanitair
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
• Mooie vloeren
• Twee fijne slaapkamers
• Dakkapel achterzijde
• Vliering met voldoende bergruimte
• Diepe onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• Twee bergingen in de achtertuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de diepe betegelde en deels groene voortuin bereiken we de overkapte authentieke voordeur met glas-in-lood zij- en bovenramen. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Ruime, lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een brede raampartij met glas-in-lood-bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De hoge plafonds en fraaie vloer in visgraadverband geven de kamer een stijlvolle uitstraling. Achterin de woonkamer is de moderne L-vormige keuken met schiereiland gesitueerd. De keuken heeft zwarte eikenhouten fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier is ook plaats voor een zespersoons eettafel om gezellig met familie en vrienden te eten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een bergkast en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde, naast de badkamer. De stijlvolle badkamer (2019) is voorzien van een badmeubel met wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een diepe, betegelde, deels groene voor- en achtertuin. In zowel de voor- als de achtertuin is plaats voor een heerlijke loungeplek. In de zonnige achtertuin welke is gericht op het zuidoosten is plaats genoeg om ook een eettafel buiten te plaatsen. De tuin is grotendeels ommuurd. Je heb hier dus optimale privacy. In de achtertuin staan twee houten bergingen en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke INSTAPKLARE eengezinswoning (1895) ligt aan een brede laan met sfeervolle panden en veel groen. Een heerlijke, rustige buurt! Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, diverse supermarkten en diverse culturele faciliteiten ligt op loopafstand, evenals de oever van de Zaan met zijn vele restaurantjes en terrasjes. Op 5 minuten lopen van de woning vind je een supermarkt. Op 240 m van de woning vind je de basisschool en diverse middelbare scholen zijn met de fiets eenvoudig te bereiken. Het laatste geldt ook voor diverse sportverenigingen. Recreëren is ook mogelijk in het op loopafstand gelegen Burgemeester In ’t Veldpark of het Darwinpark.
De bushalte ligt vrijwel aan de overkant van de straat en het NS-station Zaandam vind je op 1,1 km van de woning. Met de auto rijd je in 5 minuten naar de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en A8 richting Amsterdam, via welke je snel op de ring A10 bent.

Verkoper vertelt:
Deze karakteristieke woning is heerlijk licht en zonnig en is helemaal gerenoveerd door onszelf, samen met de nodige vaklui vanaf 2019, hierbij zijn alle karakteristieke kenmerken in ere hersteld. De woning is voor ons de start geweest van ons gezin en eigenlijk zouden we dit huis het liefst meenemen. We wonen hier met zijn 3en met veel plezier. Het heeft een prachtig grote voor- en achtertuin met veel zonuren op zonnige dagen. De achtertuin kent vrijwel de hele dag zon, einde middag trekt de zon over het huis en je kunt de dag in de zon afsluiten in de grote diepe voortuin. De buurt is heel gemoedelijk en wij hebben altijd een heel prettig contact gehad met veel omwonende buren. De slaapkamers en tevens de badkamer zijn heerlijk licht en ruim van opzet. En met de grote schuur in de tuin en een vliering over de gehele bovenverdieping is er aan berging/ ruimte geen gebrek. Kortom een heerlijke woning!

Goed om te weten:
• Van top tot teen stijlvol gerenoveerde karakteristieke woning met voor- en achtertuin
• Instapklaar
• Nieuwe fundering en herstelde gevels
• Energielabel: D
• Rustig en centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving
• Dichtbij het bruisende centrum van Zaandam en de oever van de Zaan
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom